Biuro gotowe do wprowadzenia
8 400 zł | 56 zł/m² | 150 m² | 4 pom.
Nr: 5555/2082/OLW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
8 400 zł
Powierzchnia
150 m²
Cena za m²
56 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
27 zł
Piętro
1
Klasa budynku
A
Liczba pięter
13
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Liczba pomieszczeń
4
Wysokość pomieszczeń (cm)
300
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska.
OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 150 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. B+. Dostępna powierzchnia podzielona na recepcję, 2 gabinety, open space, aneks kuchenny, toaletę, serwerownię i magazynek. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wjazdu dla gości.
STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat.
ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 56 PLN/mkw. netto
- opłaty eksploatacyjne: 27,00 PLN netto/mkw. (w tym m.in. ogrzewanie)
- media: prąd wg zużycia.
- kaucja 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- przewidziane zachęty: wakacje czynszowe, fit out,
- okres najmu: min. 3 lata,
- miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c.
- dostępne od zaraz.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |