Open space 430 mkw., certyfikat BREEAM Excellent

26 464 zł | 61 zł/m² | 430 m² | 1 pom.
Nr: 4407/2082/OLW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Cena
6 127 €
Piętro
1
Powierzchnia
430 m²
Cena za m²
14 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
17 zł
Liczba pomieszczeń
1
Open Space
TAK
Wysokość pomieszczeń (cm)
270
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Liczba miejsc park.
6
Klasa budynku
A+
Liczba pięter
6
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Ochrona
TAK
Teren ogrodzony
TAK
Monitoring
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Recepcja
TAK
Wentylacja
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wykładzina
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Ogrzewanie
TAK
Otwierane okna
TAK

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 430 mkw. na 1 p. w biurowcu kl. A+. Dostępna powierzchnia open space z możliwością dowolnej adaptacji pod potrzeby najemcy (gabinety, sale konferencyjne, toalety, aneks kuchenny, itp.). Lokalizacja przy rondzie Reagana.

STANDARD: Klimatyzacja i wentylacja (energooszczędny system HVAC), okablowanie teleinformatyczne, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, czujniki dymu i temperatury, otwierane okna. W budynku recepcja na parterze, system kontroli dostępu, windy, ochrona 24h, monitoring, światłowód, kantyna, prywatna przychodnia, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. Dla rowerzystów przygotowane parkingi rowerowe, szatnie, suszarnie i prysznice.

ATUTY: Certyfikat energetyczny BREEAM Excellent. Bardzo dobra komunikacja miejska. Bezpieczeństwo obiektu: recepcja, ochrona fizyczna, kontrola dostępu, alarm. Kantyna, rowerownia, prywatna przychodnia, bezpośrednie sąsiedztwo galerii handlowej. Wykończenie pod klucz w 3 m-ce od podpisania umowy. Do powierzchni 415 mkw. dostępne 6 miejsc parkingowych.

DLA KOGO: Branża IT, BPO?SSC, kancelaria prawna.

CZYNSZ: 6127 € netto (14,25 €/mkw. netto) + opłaty eksploatacyjne: 17 PLN netto/mkw + pow. wspólne: 2,97%. Miejsce na parkingu naziemnym: 55 € netto/m-c, miejsce w hali garażowej: 65 € netto/m-c. Min. okres najmu: 5 lat. Kaucja 3-miesięczna. Do wprowadzenia od września 2018 r.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verson.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość