Gotowe biuro. Od zaraz. Krótka umowa
21 787,45 zł | 66,08 zł/m² | 329,71 m² | 12 pom.
Nr: 5544/2082/OLW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
5 044,56 €
Powierzchnia
329,71 m²
Cena za m²
15,30 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
16,50 zł
Piętro
2
Klasa budynku
A+
Liczba pięter
5
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
12
Wysokość pomieszczeń (cm)
280
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Sikorskiego - Quorum Office Park
OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 329,71 mkw. na 2p. w Quorum Office Park - nowym kompleksie biurowym kl. A+. Moduł biurowy wykończony i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z recepcji, open space, 6 pomieszczeń biurowych, 2 sal konferencyjnych, 2 focus rooms, 3 toalet i pomieszczenia technicznego.
STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie awaryjne, system BMS, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, uchylne okna.
Budynek z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, przystosowany dla niepełnosprawnych. Recepcje na parterze każdego z budynków, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 1150 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, przestrzeń coworkingowa, strefy aktywności.
W budynku zaplanowane usługi: restauracje, kawiarnie, winiarnia, pralnia, kiosk, sklep spożywczy, usługi: barber, salon urody, kwiaciarnia, poczta, paczkomat, serwis rowerowy, strefę chill out: patio, 7000 mkw. zielonych tarasów, promenada, biura coworkingowe + sale konferencyjne do wynajęcia.
ATUTY: Możliwy krótki okres najmu.
WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 15,30 €/mkw. netto + opłaty ekspl.: 16,50 PLN netto/mkw. + powierzchnie wspólne: 14% + prąd, ogrzewanie, woda.
- min. okres najmu: 1 rok,
- przy umowie na min. 3 lata przewidziane wakacje czynszowe.
- kaucja 3-mies. brutto,
- miejsce parkingowe: 6 miejsc w cenie 90 € netto/m-c.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |