Hostel, Biuro, 2 osobne apartamenty w Centrum
4 683 250 zł | 13 000 zł/m² | 360,25 m² | 17 pom.
Nr: 1584/2082/OLS
Na sprzedaż
Szczegóły oferty
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
4 683 250 zł
Powierzchnia
360,25 m²
Cena za m²
13 000 zł
Piętro
1
Rodzaj budynku
Kamienica
Liczba pięter
5
Gaz
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Liczba pomieszczeń
17
Wysokość pomieszczeń (cm)
290
Zaplecze socjalne
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, pl. Św. Macieja
OPIS: Na sprzedaż lokal biurowo- usługowy, mieszkalny o powierzchni 360,25 mkw. znajdujący się w narożnej kamienicy na 1 piętrze. Cała powierzchnia znajduje się na jednym poziomie. Do stycznia tego roku w lokalu działał hostel. Powierzchnia ta została zaadoptowana na hostel poprzez gruntowny remont w 2012 roku po połączeniu i scaleniu dwóch dużych mieszkań. Można powrócić do stanu pierwotnego i zrobić ponowny podział na 2 mieszkania. W księdze wieczystej widnieje jako jeden lokal.
Lokal składa się z 11 pokoi różnej wielkości, 4 węzłów sanitarnych z prysznicami, kuchni, komunikacji, magazynków i schowków.
Lokal posiada wszelki odbiory pod działalność typu hostel.
W lokalu zamontowano systemy mechaniczne:
2 pomieszczenia mechaniczne:
- 2 systemy wentylacyjne: Swegon
- 2 jednostki grzewcze i klimatyzacyjne - Daikon
- 2 podgrzewacze wody
Ochrona przeciwpożarowa konstrukcji: specjalny sufit przeciwpożarowy, 2 pary drzwi przeciwpożarowe oddzielające dwa obszary przestrzeni, okno przeciwpożarowe znajdujące się na 5. piętrze, które otwiera się automatycznie w przypadku wykrycia dymu.
Wyłączenia sprzedaży: Widoczne na zdjęciach meble, wyposażenie kuchni należy do obecnego najemcy i zostanie to usunięte.
ATUTY: Bardzo blisko centrum miasta, Rynku.
DLA KOGO? Inwestor pod kątem najmu, siedziba firmy, apartamenty na wynajem krótkoterminowy itp.
CENA: 4.683 250 zł netto
KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek[at]verso.com.pl|Verso Nieruchomości|