brama "0"+ dok, magazyn: 786 mkw. + biuro 151 mkw.
22 018,31 zł | 27,98 zł/m² | 786,7 m²
Nr: 2848/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
5 098,01 €
Powierzchnia
786,7 m²
Cena za m²
6,48 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
9,60 zł
Min. okres najmu (w latach)
2
Dostępne od
2024-04-03 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2021
Woda
TAK
Prąd
TAK
Gaz
TAK
Teren strzeżony
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Alarm
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wentylacja
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Zaplecze socjalne pod produkcję
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Wysokość składowania (m)
10
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Doki
1
Brama poziom 0
TAK
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Internet
TAK
Opis nieruchomości
Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 4 km do A8/S8
OPIS: Do wynajęcia magazyn 786,70 mkw., + biuro 151 mkw. z bezpośrednim przejściem na część magazynową.
MAGAZYN: Dostęp przez 1 dok i 1 bramę 0. Magazyn wyposażony w regały wysokiego składowania (za dodatkową opłatą - szczegóły poniżej).
BIURO podzielone na open space, 4 pomieszczenia biurowe (sale konf., gabinety), aneks kuchenny i toalety. Wysoki standard wykończenia.
STANDARD magazynu: Wysokość składowania: 10 m, siatka słupów, ogrzewanie, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, dok, brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking.
ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 4 km do autostrady A8/S8.
WARUNKI NAJMU:
MAGAZYN: czynsz: 6,48 € netto/mkw. + service charge: 9,60 PLN netto/mkw. (+ leasing regałów wysokiego składowania: 2937 PLN/m-c),
BIURO: czynsz: 14,40 € netto/mkw. + service charge: 9,60 PLN netto/mkw. (+ leasing mebli biurowych i kuchennych: 890 PLN/m-c)
- miejsca parkingowe: 15 miejsc w cenie 24,00 €/1 miejsce
- duża reklama na elewacji: 144 €/m-c
- media: prąd, woda, ogrzewanie wg faktur proporcjonalnie do powierzchni lub na podstawie podliczników
- okres najmu: do uzgodnienia
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
---
We offer warehouse space of various sizes, in various locations
LOCATION: Wrocław, Fabryczna district, Airport, 4 km to the A8/S8 motorway,
DESCRIPTION: Warehouse space 786 sq m. + office space 151 sq m. with the direct access to the warehouse space.
WAREHOUSE: Access via 1 dock and 1 drive in gate. Warehouse equipped with high storage racks (for an additional fee -details below).
OFFICE: Open space, 4 office rooms (conference room and offices), kitchen and toilets. High standard.
Located in a modern logistics center. The hall is heated. Toilets in the common area. Possibility to rent office space of 138 sq m.
WAREHOUSE STANDARD: Clear height: 10m, column grid, heating, anti-dust floor finishing, floor loading: 5T/sq m, smoke dampers, skylights, ventilation, gas heating, dock, drive-in gate, LED lighting, water, electricity, sewers. Fenced area, 24/7 security, CCTV, 24/7 access. Maneuvering area and parking lot in front of the building.
ADVANTAGES: Modern facility, convenient location - only 4 km A8/S8 motorway.
LEASE TERMS:
WAREHOUSE: rent: 6,48 € net/ sq m + service charge: 9,60 PLN net/sq m (+ leasing of high storage racks: 2,937 PLN/month)
OFFICE: rent: 14,40 € net/ sq m + service charge: 9,60 PLN net/sq m (+ office and kitchen furniture leasing: 890 PLN/month)
- parking places: 15 parking places: 24,00 €/1 place
- large advertising on the facade: €144/month
- utilities: electricity, water, heating according to invoices in proportion to the area or based on submeters
- rental period: to be agreed
- rental period: to be agreed
CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |