Lokal usługowy 17,06 m² z witryną | Oleśnicka 16 | CO miejskie

Lokal | Wynajem | Wrocław, Śródmieście, Oleśnicka

2 370 PLN

Cena
2 370 PLN
Cena za m2
138 PLN
Powierzchnia
17,06 m2
Piętro
Parter / 4
Numer oferty
5783/2082/OLW

Opis

LOKALIZACJA
Własne wejście z ulicy, witryna — propozycja dla firmy szukającej samodzielnego lokalu w Śródmieściu. Do wynajęcia 17,06 m² przy ul. Oleśnickiej 16, z dostępnością od 1 grudnia 2026 r.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Około 150 m do przystanków przy ul. Jedności Narodowej i około 500 m do pl. Bema.

OPIS

  • Główne pomieszczenie oraz własna toaleta.
  • Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika.
  • Witryna od strony ulicy.
  • Ogrzewanie miejskie i wentylacja.
  • Oświetlenie LED oraz instalacja alarmowa.
  • Wysokość około 2,55 m do sufitu podwieszanego.
  • Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?
Lokal warto rozważyć na małe biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, usługi finansowe, punkt usługowy, studio tatuażu, odbiór zamówień.

ATUTY
  • Samodzielność: własne wejście i toaleta.
  • Witryna umożliwiająca prezentację oferty firmy.
  • Kompaktowy metraż dla niewielkiej działalności.
  • Sąsiedztwo budynków mieszkalnych i innych usług.

WARUNKI NAJMU
  • Czynsz: 2370 PLN brutto/m-c. (bez VAT - najem od os. fiz.)
  • Opłaty do wspólnoty: 590 PLN brutto miesięcznie, obejmujące m.in. CO, ciepłą wodę, ścieki, odpady komunalne i fundusz remontowy.
  • Prąd: według zużycia.
  • Dostępność: od 1 grudnia 2026 r.
  • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy; kaucja i szczegółowe warunki — do uzgodnienia.

KONTAKT
Krzysztof Strembicki | 533 335 104

Krzysztof Strembicki

Krzysztof Strembicki

Associate Director | Ekspert Rynku Biurowego

Dodatkowe informacje

Alarm
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Wysokość pomieszczeń (cm)
255

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com