LOKALIZACJA
Własne wejście z ulicy, witryna — propozycja dla firmy szukającej samodzielnego lokalu w Śródmieściu. Do wynajęcia 17,06 m² przy ul. Oleśnickiej 16, z dostępnością od 1 grudnia 2026 r.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Około 150 m do przystanków przy ul. Jedności Narodowej i około 500 m do pl. Bema.

OPIS

• Główne pomieszczenie oraz własna toaleta.
• Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika.
• Witryna od strony ulicy.
• Ogrzewanie miejskie i wentylacja.
• Oświetlenie LED oraz instalacja alarmowa.
• Wysokość około 2,55 m do sufitu podwieszanego.
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?
Lokal warto rozważyć na małe biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, usługi finansowe, punkt usługowy, studio tatuażu, odbiór zamówień.

ATUTY

• Samodzielność: własne wejście i toaleta.
• Witryna umożliwiająca prezentację oferty firmy.
• Kompaktowy metraż dla niewielkiej działalności.
• Sąsiedztwo budynków mieszkalnych i innych usług.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz: 2220 PLN brutto/m-c. (bez VAT - najem od os. fiz.)
• Opłaty do wspólnoty: 220 PLN brutto miesięcznie,
• ogrzewanie + woda (ciepła i zimna): wg zużycia (średniorocznie za wszystko : 180 PLN brutto/m-c),
• Prąd: według zużycia, odpady komunalne wg stawek miejskich.
• Dostępność: od 1 grudnia 2026 r.
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy; kaucja i szczegółowe warunki — do uzgodnienia.

KONTAKT
Krzysztof Strembicki | 533 335 104