Magazyn 558 mkw. + biura 159 mkw.
12 834 zł | 23 zł/m² | 558 m²
Nr: 2875/2082/OOW
Pod wynajem
Szczegóły oferty
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Cena
12 834 zł
Powierzchnia
558 m²
Cena za m²
23 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
5,80 zł
Min. okres najmu (w latach)
3
Dostępne od
2024-07-01 00:00:00
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2020
Woda
TAK
Prąd
TAK
Przydział mocy energia elektryczna (KW)
65
Gaz
TAK
Monitoring
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Wysokość składowania (m)
6,3
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Brama poziom 0
TAK
Szerokość bramy
4,5
Wysokość bramy
4,2
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Dojazd dla TIRów
TAK
Plac manewrowy
TAK
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Suchy Dwór, ok. Grota - Roweckiego, 5 km od węzła A4 Wschód, 9 km od węzła A4 Bielany
OPIS: Do wynajęcia odrębny moduł magazynowy 558 mkw. + powierzchnia biurowa 159 mkw. (parter + 1p.). Obiekt o przeznaczeniu magazynowym lub produkcyjnym (również przemysł ciężki). Magazyn znajduje się w parku przemysłowym, położonym i widocznym bezpośrednio z autostrady A4.
STANDARD: Brak słupów, wysokość składowania: od 6,30 do 7,60 m, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe (magazyn: nagrzewnice gazowe, biura: kocioł kondensacyjny), brama "0" (w. x sz. 4,2 m x 4,5 m), posadzka niepyląca, hydranty, woda, prąd, gaz. Przydział mocy dla modułu: 60 kW (możliwość powiększenia). Zaplecze socjalne pod produkcję, monitoring, teren ogrodzony, plac manewrowy, parking, szerokie drogi dojazdowe dla TIR. Biuro na 2 kondygnacjach po ok. 75 mkw., podzielone na część dla pracowników magazynu i część biurową, wyposażone w węzeł sanitarny.
ATUTY: Miejsce na reklamy widoczne z A4, możliwość ekspansji na sąsiednie moduły magazynowe w kolejnych etapach inwestycji.
WARUNKI NAJMU:
- magazyn: 23 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia.
- biura: 47 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 5,80 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: 3 lub 5 lat
- kaucja 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto.
Szczegóły finansowe wraz z dedykowaną ofertą zostaną przedstawione po prezentacji obiektu.
DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |