Powierzchnia biurowa_usługowa_medyczna

20 250 zł | 45 zł/m² | 450 m²
Nr: 5084/2082/OLW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Rynek
Pierwotny
Przeznaczenie
Biurowe
Cena
20 250 zł
Powierzchnia
450 m²
Cena za m²
45 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
7 zł
Piętro
1
Liczba pięter
2
Open Space
TAK
Wysokość pomieszczeń (cm)
450

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA Wrocław, główna ulica dojazdowa do centrum

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia ok 450 m2 na ten moment open space, z osobną klatką schodową oraz sanitariatami ( wykończone)/
Przestrzeń wykończona w minimalnym stopniu tj. ściany w stanie surowym, słupy w stanie surowym, brak sufitu podwieszanego (widoczna konstrukcja dachu), na podłodze jastrych cementowy, warstwa wykończeniowa do wykonania przez Najemcę. Wykończone będą jedynie sanitariaty (płytki na ścianach i podłodze, biały montaż, sufit podwieszany). Wykończona będzie również klatka schodowa.
Na piętrze będzie również podwieszona centrala wentylacyjna, podłączona do czerpni i wyrzutni powietrza, zakończona króćcami nawiewu i wyciągu w budynku. Okna aluminiowe.

ATUTY: Główna ulica, mieści się w budynku widocznym z ulicy. Istnieje możliwość korzystania z miejsc parkingowych zlokalizowanych przy samym wejściu do biura (ich cena zależy od uzyskanej ceny najmu). Plan przewiduje parking rowerowy, Posadzka 5kn/m2, moc przyłączeniowa 200 kW,

DLA KOGO?: biura, usługi medyczne, usługi fitness, handel.

CZYNSZ: Oczekiwana cena to 45zł/m2 + 7zł za m2 opłaty serwisowej, oczywiście podlega negocjacjom w okresie przejściowym
WARUNKI NAJMU:
1. kaucja -3 miesięczny czynsz
2. Umowa minimum 5-letnia

Wolne pod koniec I kw 2021.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
KONTAKT: Radosław Dziubek | 533-335-103 | r.dziubek@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość