Corte Verona - lokal wraz z najemcą

2 800 000 zł | 9 105,99 zł/m² | 307,49 m² | 10 pom.
Nr: 1492/2082/OLS
Na sprzedaż

Szczegóły oferty

Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Medyczne
Cena
2 800 000 zł
Powierzchnia
307,49 m²
Cena za m²
9 105,99 zł
Piętro
5
Rodzaj budynku
Budynek biurowy
Liczba pięter
5
Parking naziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Podwieszane sufity
TAK
Klimatyzacja
TAK
Liczba pomieszczeń
10
Wysokość pomieszczeń (cm)
280
Zaplecze socjalne
TAK
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
3
Liczba miejsc parkingowych podziemnych
9

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska

OPIS: Do sprzedaży powierzchnia 307,49 m2, czyli całe V piętro budynku biurowego znajdującego się w kompleksie usługowo-mieszkalnym Corte Verona. Budynek o przeszklonej, nowoczesnej fasadzie, posiada windę, monitoring, ochronę oraz parking.

Lokal przystosowany pod prowadzenie działalności medycznej. Całość została wydzielona na 8 gabinetów medycznych (w tym dwa z WC), 2 biura (z jednego wyjście na loggię), 2 WC dla pacjentów, zaplecze sanitarne (szatnia, WC, łazienka, aneks kuchenny) oraz korytarz z recepcją. Wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, rekuperacja.

SPRZEDAŻ WRAZ Z UMOWĄ NAJMU na czas określony do końca 2026 r. Zysk na poziomie 7% w skali roku.

CENA: 2.800.000 zł brutto (zwolnienie z VAT)

Istnieje możliwość zakupu wraz z 9 wynajętymi miejscami postojowymi w garażu podziemnym w cenie 25.000 zł brutto (zwolnienie z VAT) za każde. Zysk na poziomie 9% w skali roku.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | VERSO Nieruchomości

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość