Przytulne 3 pokoje z ogródkiem i garażem!

Opis

LOKALIZACJA: dolnośląskie/gm. Miękinia/ Wróblowice - Lutynia

OPIS: Na sprzedaż przytulne mieszkanie 3 pokojowe wraz z przyległym zamykanym garażem o łącznej powierzchni 84,8m2 (metraż z księgi wieczystej) usytuowane na parterze budynku z 2019 r. Budynek niski, dwupiętrowy w bardzo dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie składa się z salonu, otwartej kuchni, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki połączonej z wc oraz wiatrołapu (powierzchnia mieszkania to 67.52m2) Z salonu wyjście na wykostkowany taras oraz ogródek o powierzchni 79 mkw. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne oraz zamykany garaż znajdujący się tuż przy mieszkaniu! Mieszkanie w całości wykończone z dużą ilością zabudowy. W wiatrołapie pojemna szafa wraz z siedziskiem, w sypialniach duże szafy. W pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane. Salon wyposażony w klimatyzację. Mieszkanie w pełni wyposażone.

Ogrzewanie za pośrednictwem ekonomicznego, bezpiecznego pieca gazowego z zamkniętą komorą spalania firmy Viessmann. Ekspozycja wschodnia-zachód gwarantuje naturalne światło od wczesnych godzin porannych.

Czynsz do wspólnoty przy jedne osobie wynosi około 520 zł. Czynsz do wspólnoty przy rodzinie trzyosobowej wynosi około 700 zł.

Nieruchomość znajduje się na pograniczu Wróblowic i Lutyni w gminie Miękinia. Jest to przyjazna, zielona miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, idealna dla osób szukających spokoju blisko miasta. Szybki i wygodny dojazd do Wrocławia – zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną  (autobus 938)– pozwala bez trudu łączyć codzienne życie z pracą w mieście. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz place zabaw, co czyni Lutynię bardzo komfortowym miejscem do życia. Okolicę otaczają tereny zielone i lasy, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Kameralny charakter miejscowości zapewnia ciszę, poczucie bezpieczeństwa i sąsiedzką atmosferę. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących harmonię i kontakt z naturą. Lutynia łączy w sobie uroki spokojnej okolicy z wygodą życia blisko dużego miasta.

DLA KOGO: Mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary, dla osób starszych lub osób z ograniczeniami ruchowymi (brak jakichkolwiek schodów, ułatwiony dostęp do mieszkania).

ATUTY: mieszkanie gotowe do wprowadzenia, taras oraz zadbany ogród, miejsce postojowe naziemne oraz indywidualny garaż, mieszkanie dwustronne, blisko Wrocławia, klimatyzacja, cisza.

CENA: 799 000 zł

KONTAKT: Przemysław Święch | 533 335 110 | p.swiech@verso.com.pl | Verso Nieruchomości