Produkcja. Wysoki standard. Biura

Magazyn | Wynajem | Bielany Wrocławskie, Logistyczna

92 012,05 PLN

Cena
92 012,05 PLN
Cena za m2
16 PLN
Powierzchnia
5 445 m2
Powierzchnia biurowa
491
Rynek
Wtórny
Numer oferty
103/2082/OHW

Opis

English version below

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Bielany Wrocławkie. 4 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8.

OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 5445 mkw. + część biurowo - socjalna: 491 mkw. Dostęp do hali: 9 doków i brama "0" i doki. Hala i część biurowo - socjalna z zapleczem pod produkcję wykończone w bardzo wysokim standardzie.

STANDARD
Magazyn:

- Wysokość netto: 10 m,
- dostęp: 5 doków, 1 brama "0",
- posadzka epoksydowa - niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., 
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- doświetlenie pod produkcję - świetliki na powierzchni 12,5% dachu,
- obciążenie ogniowe poniżej 4000 MJ/mkw.
- siatka słupów 12x22,5m
- tryskacze, klapy dymowe, czujniki dymu.
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
Biura i część socjalna
- Biuro o powierzchni 491 mkw. w wysokim standardzie: sieć IT 8 kategorii, szklane ściany, podwieszane sufity, klimatyzacja.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: 3,99 - 4,55 € netto/mkw. (uzależniony od długości okresu najmu
- część biurowo - socjalna: 12,50 € netto/mkw.
- service charge: 7,18 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- okres najmu: min. 3 lata
- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Michał Kondas

Michał Kondas

Dyrektor Działu Nieruchomości Komercyjnych

Licencja: 15712

Dodatkowe informacje

Typ hali
Płyta warstwowa
Stan budynku
Idealny
Posadzka
Bezpyłowa
Wysokość składowania (m)
10
Zaplecze socjalne
Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję
Tak
Świetliki
Tak
Czujniki dymu
Tak
Alarm
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Teren strzeżony
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com