Magazyn 482 mkw. biuro 290 mkw. parking

Magazyn | Wynajem | Bielany Wrocławskie

12 676,89 PLN

Cena
12 676,89 PLN
Cena za m2
26 PLN
Powierzchnia
482 m2
Powierzchnia biurowa
290
Rok budowy
2023
Numer oferty
80/2082/OHW

Opis

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach

LOKALIZACJA: Bielany Wrocławskie, 1 km do zjazdu autostrady A4

OPIS: Do wynajęcia magazyn 482 mkw. + biuro/showroom i zaplecze socjalne 290 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking. Do modułu dostępne 12 miejsc parkingowych.

STANDARD: Wysokość składowania: 8,50 m, powierzchnia bez słupów, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie , brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona 24/7, monitoring. Dostęp 24/7.
BIURA: Klimatyzacja (opcjonalnie), ogrzewanie, otwierane okna, na podłogach gres lub wykładziny, sufity ażurowe, wykończone toalety.

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 1 km do autostrady A4.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz bazowy - magazyn: 6,21 € netto/mkw. 
- czynsz bazowy - biura: 12,36 € netto/mkw. 
- przewidziane zachęty finansowe: wakacje czynszowe
- service charge: 14,00 PLN netto/mkw.
- miejsca parkingowe: 30 €/1 miejsce
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 5 lat
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Michał Kondas

Michał Kondas

Dyrektor Działu Nieruchomości Komercyjnych

Licencja: 15712

Dodatkowe informacje

Stan budynku
Idealny
Posadzka
Bezpyłowa
Wysokość składowania (m)
8.5
Zaplecze socjalne
Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję
Tak
Świetliki
Tak
Alarm
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Teren strzeżony
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com