Magazyn 3240 mkw. Biuro dowolnej wielkości

Opis

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do  A4/A8 węzeł Poludnie, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia. 

OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 3240 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. 

STANDARD
Magazyn:
- Wysokość netto: 12m,
- dostęp: 1 dok, 1 brama "0",
- posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7T/mkw., 
- obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw.
- świetliki 2 % 
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- siatka słupów 12 x 22,5 m
- tryskacze, klapy dymowe.
- zwiększona izolacja cieplna
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
- Certyfikat BREEAM Excellent, zielona energia, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, technologia niskoemisyjna, oświetlenie LED, zbieranie wody deszczowej itp.
Biura i część socjalna
- biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 150 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 4-5 miesięcy, 
- możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami.

WARUNKI NAJMU:
- magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,00 - 3,30 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r. brak podatku od nieruchomości)
- biura/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r.)
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 5 lat
- dostępność: Q3.2025
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |