Od zaraz. Blisko lotniska

Magazyn | Wynajem | Wrocław-Fabryczna al. Prezydenta Gabriela Narutowicza

20 106,61 PLN

Cena
20 106,61 PLN
Cena za m2
15 PLN
Powierzchnia
1 266 m2
Powierzchnia biurowa
236
Rynek
Wtórny
Numer oferty
101/2082/OHW

Opis

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Wrocław, Strachowice, 3 km do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia węzeł Wrocław Lotnisko, 10 km do A4 węzeł Bielany Wrocławskie, 7 km do centrum Wrocławia.

OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa 1269 mkw. + biuro z częścią socjalną 236 mkw. Do wprowadzenia od zaraz.
Moduł znajduje się w nowoczesnym parku logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości. Bardzo dobra komunikacja miejska z centrum Wrocławia. Obiekt położony blisko AOW i obwodnicy śródmiejskiej.

STANDARD
Magazyn:

- Wysokość netto: 10m,
- dostęp: 2 doki, 1 brama "0",
- posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., 
- obciążenie ogniowe: poniżej 4000 MJ/mkw.
- siatka słupów: 12 x 22,5m
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- świetliki 2%,
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
Biura i część socjalna
- open space, kuchnia z jadalnią, toalety, szatnia

WARUNKI NAJMU:
- magazyn - czynsz efektywny: 3,75 - 3,99 € netto/mkw. (uzależnione od długości okresu najmu)
- biura/socjal: 11,50 € netto/mkw.
- service charge: 9,95  PLN netto/mkw.
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 3 lata
- dostępne od zaraz
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Michał Kondas

Michał Kondas

Dyrektor Działu Nieruchomości Komercyjnych

Licencja: 15712

Dodatkowe informacje

Posadzka
Bezpyłowa
Wysokość składowania (m)
10
Zaplecze socjalne
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Teren strzeżony
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Lokalizacja

Ta oferta należy do inwestycji…

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com