Stylowe biuro 163 m² | Stare Miasto | parking

Lokal | Wynajem | Wrocław, Braniborska

9 780 PLN

Cena
9 780 PLN
Cena za m2
60 PLN
Powierzchnia
163 m2
Piętro
1 / 4
Numer oferty
5777/2082/OLW

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Braniborska

OPIS
Do wynajęcia atrakcyjny, gotowy do użytkowania moduł biurowy o powierzchni 163 m², położony na 1. piętrze budynku biurowego klasy B+ przy ul. Braniborskiej.
Lokal wyróżnia się nowoczesnym, industrialnym charakterem wnętrza – odsłoniętymi elementami konstrukcyjnymi i instalacjami i dużymi przeszkleniami Liczne okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie stanowisk pracy, a starannie urządzone przestrzenie tworzą komfortowe, mniej formalne środowisko pracy.
Biuro jest funkcjonalnie podzielone, dzięki czemu może zostać wykorzystane zarówno przez firmę preferującą pracę w większych zespołach, jak i organizację potrzebującą oddzielnych gabinetów oraz przestrzeni spotkań.

UKŁAD POWIERZCHNI
W ramach lokalu znajdują się:

  • 2 przestrzenie typu open space,
  • sala konferencyjna,
  • 2 gabinety,
  • aneks kuchenny,
  • 2 toalety,
  • przestrzeń komunikacyjna.
Obecna aranżacja zapewnia kilkanaście komfortowych stanowisk pracy, przy zachowaniu przestronności i możliwości dalszego dostosowania układu do potrzeb najemcy.

STANDARD BIURA
Lokal wyposażony jest m.in. w:
  • klimatyzację,
  • wentylację,
  • wykładzinę dywanową,
  • uchylne okna,
  • okablowanie teleinformatyczne,
  • szafę rackową,
  • własne zaplecze socjalne,
  • czujniki dymu.
  • Wysokość pomieszczeń: ok. 3,46 m.
Budynek wyposażony jest w windę, monitoring i ochronę. Dostępny jest światłowód, a obiekt został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Dodatkowym atutem jest parking wielostanowiskowy znajdujący się w budynku, ułatwiający parkowanie zarówno pracownikom, jak i klientom firmy.
2 miejsca parkingowe są wliczone w czynsz najmu. Istnieje możliwość wynajęcia kolejnych stanowisk.

WARUNKI NAJMU
  • czynsz: 60 PLN netto/m²/mies.
  • opłata za części wspólne: ok. 1 100 PLN netto/mies.
  • opłaty eksploatacyjne: 30 PLN netto/m²/mies.
  • media według zużycia: energia elektryczna,
  • 2 miejsca parkingowe w cenie,
  • możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych,
  • minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
  • kaucja: równowartość 2-miesięcznych opłat brutto.

Biuro jest propozycją dla firmy poszukującej gotowej, reprezentacyjnej powierzchni w centralnej części Wrocławia, z bardzo dobrym standardem, własnym zapleczem oraz wygodnym dostępem do parkingu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

KONTAKT
Krzysztof Strembicki | VERSO COMMERCIAL |
Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Strembicki

Krzysztof Strembicki

Associate Director | Ekspert Rynku Biurowego

Dodatkowe informacje

Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Wysokość pomieszczeń (cm)
346

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com