Gotowe do wprowadzenia. Ul. Tęczowa.

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ok. Dworca Świebodzkiego

OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 247,44 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia biurowe, jedno duże open space, pokój - budkę telefoniczną, kuchnię, toalety. Możliwość otwarcia powierzchni i zrobienia strefy recepcyjnej. Możliwość przedzielenia open space. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na parkingu naziemnym. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów.
W budynku recepcja, winda. Przed budynkiem parking dla gości.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko Pl. Jana Pawła II, Dworca Świebodzkiego, Pl. Legionów. W pobliżu duża ilość miejsc parkingowych miejskich.

STANDARD: wysokość: 2,73 m, wentylacja, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, czujki dymu, system sygnalizacji włamania i napadu, kontrola dostępu, zasilanie awaryjne, winda, przystosowane dla niepełnosprawnych. Budynek chroniony i monitorowany, teren ogrodzony.

WARUNKI OFERTY:
- cena sprzedaży: 2 350 680 PLN netto (9 500 PLN netto/mkw.)
- 1 miejsce parkingowe wliczone w cenę sprzedaży
- możliwość najmu dodatkowych miejsc parkingowych na terenie biurowca
- roczne opłaty z tytułu podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego: ok. 20 000 PLN
- miesięczne opłaty do wspólnoty: 25 PLN netto/mkw. (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, prąd do wentylacji i klimatyzacji)

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |