Piecowice gm. Długołęka działka dla inwestora

Opis

LOKALIZACJA: gmina Długołęka - Piecowice

OPIS: oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 6811 mkw. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki są podzielone na parcele o powierzchniach odpowiednio: 888mkw, 900 mkw, 932 mkw, 900 mkw, 887 mkw oraz dwie działki stanowiące komunikację o powierzchniach 1071 mkw oraz 301 mkw.

MEDIA: Media takie jak: woda,  prąd oraz infrastruktura telekomunikacyjna znajdują się w drodze przy działce.

MPZP:
1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie
powyżej 4 DJP,
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
c) lokalizację usług nieuciążliwych,
d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką
ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje (w tym jedna jako poddasze
użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;


ATUTY: Wokół dużo zieleni, działki posadowione w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Działki podzielone gotowe pod kątem inwestycji.

CENA: 1 790 000 zł.

KONTAKT: Przemysław Święch | Verso Nieruchomości | 533 335 110 | p.swiech@verso.com.pl