Dom wolnostojący | basen | ogród zimowy |

Opis

LOKALIZACJA: Jelcz-Laskowice

OPIS: Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem.
Działka ogrodzona o pow. 945m2 , powierzchnia użytkowa budynku 152m2/190m2 powierzchni zabudowy.
Wjazd na posesję przez bramę sterowaną elektronicznie.
Budynek z 2010 roku, usytuowany tuż przy lesie, w ślepej, kameralnej uliczce co sprawia, że mamy wrażenie, że jesteśmy cały czas na wakacjach.
W bliskim sąsiedztwie miejskie kąpielisko strzeżone (w okresie letnim z ratownikiem) z pomostem oraz letnimi barami.
Spokojna i cicha okolica, w której słychać śpiew ptaków.

Nowoczesna nieruchomości, z dużym oknami i doskonale doświetlony wnętrzem z salonem z wyjściem na dwa tarasy (jeden słoneczny a drugi do wypicia porannej kawy w cieniu) oraz ogród.
Budynek z 4 pokojami, dwiema łazienkami, dużą nowoczesną i funkcjonalną kuchnią, z ogrodem zimowym i basenem letnim. Ogrzewanie podłogowe również w ogrodzie zimowy za pośrednictwem nowoczesnej pompy ciepła + fotowoltaiki.
Na miejscu do wglądu dokumentacja nieruchomości, projekt budowlany itp.
Basen – wszystkie urządzenia filtrujące itp., są nowe, basem jest na bieżąco serwisowany i czyszczony, osiada całkowitą przesłonę ochronną.

Na nieruchomość składa się:

- parter: (powierzchnie przybliżone) z salonem o powierzchni 30m2, ogrodu zimowego 20m2, kuchni z jadalnią 20m2, łazienki 8m2, WC 1,5m2, gabinetu 11m2, sypialni 16m2, sypialni 15m2, kotłowni 5m2, pralni 6m2, wiatrołapu 4,5m2, garażu16m2.

- piętro: poddasze użytkowe z możliwością zmiany układu pomieszczeń w zależności od potrzeb mieszkańców. Obecnie dwie sypialnie z łazienką, całość około 80/40m2 (skosy).

ATUTY:
- cicha, spokojna okolica, w sąsiedztwie lasu i kąpieliska miejskiego,
- spokojne sąsiedztwo, kameralna zabudowa,
- basen, ogród zimowy, kominek z drewutnią,
- nieruchomość na chwilę obecną nie wymaga żadnej inwestycji, gotowa do wprowadzenia,
- doskonale rozwinięta infrastruktura miejscowości od żłobka, przedszkola i szkołę, liczne sklepy dyskonty spożywcze, liczne obiekty kultury między innymi basen miejski, place zabaw, boiska,
- sprawny dojazd do Oławy i Wrocławia samochodem i pociągiem.


CENA:  1.950.000 złotych

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT: Magdalena Sikorska-Góral | tel. 533 335 107 | m.sikorska-goral@verso.com.pl | Verso Residential

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.