Kubatura budynku – co to jest i jak ją obliczać?

Planujesz budowę domu, przygotowujesz projekt, analizujesz kosztorys albo próbujesz zrozumieć zapisy w dokumentacji technicznej? Prędzej czy później trafisz na pojęcie kubatury. Choć brzmi specjalistycznie, w rzeczywistości oznacza bardzo konkretny parametr opisujący objętość budynku. Od jego prawidłowego wyliczenia zależą m.in. obliczenia projektowe, zapotrzebowanie na ogrzewanie, koszt wykonania inwestycji czy wymagania formalne.

Kubatura jest wykorzystywana przez projektantów, architektów, inwestorów i wykonawców. Warto wiedzieć, czym różni się od powierzchni użytkowej, kiedy trzeba ją obliczyć oraz jakie zasady obowiązują przy jej wyznaczaniu.

Najważniejsze informacje z artykułu

• Kubatura określa objętość budynku wyrażoną w metrach sześciennych (m³).
• Od poprawnego obliczenia kubatury zależą m.in. projekt instalacji, zapotrzebowanie na energię i koszt realizacji inwestycji.
• Obiekty kubaturowe obejmują większość budynków mieszkalnych, usługowych, przemysłowych i użyteczności publicznej.
• Kubatura nie jest tym samym co powierzchnia użytkowa ani powierzchnia zabudowy.
• Budownictwo kubaturowe obejmuje realizację wszystkich budynków posiadających zamkniętą przestrzeń użytkową.

Co to jest kubatura i co właściwie oznacza ten parametr?

Krótka odpowiedź brzmi: kubatura to objętość budynku. Mówi ona, ile przestrzeni znajduje się wewnątrz obiektu i jest wyrażana w metrach sześciennych.

Kubatura co to? To parametr określający objętość całego budynku lub jego części, obliczaną zgodnie z obowiązującymi zasadami projektowymi i normami technicznymi.

Najprościej wyobrazić sobie sześcian. Jeśli każda jego krawędź ma długość 10 m, jego kubatura wynosi 1000 m³. W przypadku budynków sprawa jest bardziej złożona, ponieważ mają różne wysokości, dachy, kondygnacje czy elementy wystające.

Kubatura znajduje zastosowanie między innymi podczas:

• projektowania instalacji grzewczych,
• wykonywania charakterystyki energetycznej,
• przygotowywania kosztorysów,
• projektowania wentylacji,
• analiz przeciwpożarowych.

Warto wiedzieć

Nie zawsze oblicza się całą kubaturę budynku. W wielu przypadkach projektanci wyznaczają kubaturę ogrzewaną, użytkową lub netto – wszystko zależy od celu wykonywanych obliczeń.

Jak obliczyć kubaturę budynku krok po kroku?

Najprościej można powiedzieć, że kubaturę oblicza się poprzez pomnożenie powierzchni przez wysokość. Jednak przy rzeczywistych budynkach należy uwzględnić ich geometrię.

Kubatura jest obliczana na podstawie wymiarów budynku zgodnie z zasadami określonymi w dokumentacji projektowej oraz odpowiednich normach.

Dla prostego budynku o wymiarach:

• długość – 12 m,
• szerokość – 10 m,
• wysokość – 6 m,

obliczenie wygląda następująco:

12 × 10 × 6 = 720 m³.

Jeżeli budynek posiada poddasze użytkowe, dach wielospadowy, różne wysokości kondygnacji lub dobudówki, kubaturę wylicza się osobno dla poszczególnych części, a następnie sumuje wyniki. To właśnie dlatego w profesjonalnych projektach architektonicznych kubatura jest podawana przez projektanta, a nie liczona „na oko”.

Czy kubatura i powierzchnia użytkowa oznaczają to samo?

Nie. Są to dwa zupełnie różne parametry opisujące budynek.

Powierzchnia użytkowa określa metry kwadratowe, natomiast kubatura opisuje metry sześcienne.

Przykład:

Dom o powierzchni 150 m² może mieć:

• kubaturę 600 m³,
• kubaturę 750 m³,
• kubaturę ponad 900 m³.

Wszystko zależy od wysokości pomieszczeń, rodzaju dachu oraz liczby kondygnacji.

Im wyższe wnętrza lub bardziej rozbudowana bryła, tym większa kubatura przy tej samej powierzchni użytkowej.

Czym jest obiekt kubaturowy i jakie budynki się do niego zaliczają?

To pojęcie często pojawia się w dokumentacji projektowej oraz przetargach budowlanych.

Obiekt kubaturowy z definicji obejmuje budynek posiadający zamkniętą przestrzeń wewnętrzną ograniczoną ścianami i dachem, której można przypisać określoną kubaturę. Mówiąc prościej – jeżeli budynek posiada wnętrze o określonej objętości, jest obiektem kubaturowym.

Do tej grupy zaliczają się między innymi:

• domy jednorodzinne,
• bloki mieszkalne,
• hale magazynowe,
• biurowce,
• szkoły,
• szpitale,
• galerie handlowe.

Nie zalicza się natomiast do nich większości dróg, mostów, parkingów czy sieci infrastrukturalnych.

Obiekt kubaturowy – co to jest w rozumieniu branży budowlanej?

Pojęcie to jest niezwykle popularne wśród projektantów oraz wykonawców.

Obiekt kubaturowy co to jest? To każdy budynek lub konstrukcja posiadająca zamkniętą przestrzeń użytkową, dla której można określić objętość oraz parametry techniczne związane z kubaturą. Dlatego podczas przygotowywania inwestycji mówi się właśnie o realizacji obiektów kubaturowych, a nie wyłącznie budynków mieszkalnych.

Takie określenie obejmuje znacznie szerszy zakres inwestycji – od niewielkiego domu aż po wielkie centra logistyczne.

Na czym polega budownictwo kubaturowe?

To jeden z podstawowych działów współczesnego budownictwa.

Budownictwo kubaturowe obejmuje projektowanie, budowę, przebudowę i modernizację obiektów posiadających określoną kubaturę. W przeciwieństwie do budownictwa infrastrukturalnego nie obejmuje ono budowy autostrad, mostów czy linii kolejowych.

Do budownictwa kubaturowego zaliczają się między innymi realizacje:

• mieszkaniowe,
• biurowe,
• przemysłowe,
• handlowe,
• magazynowe,
• edukacyjne,
• medyczne.

Obecnie właśnie budownictwo kubaturowe odpowiada za znaczną część inwestycji realizowanych przez firmy budowlane w Polsce.

Czym różnią się budynki kubaturowe od inwestycji infrastrukturalnych?

Różnica jest bardzo prosta.

Budynki kubaturowe posiadają zamkniętą przestrzeń wewnętrzną, natomiast obiekty infrastrukturalne służą głównie komunikacji lub przesyłowi mediów.

Przykładowo:

To rozróżnienie ma znaczenie podczas przygotowywania dokumentacji projektowej oraz przetargów.

Co oznacza zabudowa kubaturowa?

To określenie opisuje sposób zagospodarowania terenu poprzez wznoszenie budynków.

Zabudowa kubaturowa obejmuje wszystkie obiekty budowlane tworzące zamkniętą przestrzeń użytkową i posiadające określoną kubaturę. Pojęcie to pojawia się między innymi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz decyzjach administracyjnych.

Można spotkać zapisy dotyczące:

• dopuszczalnej wysokości zabudowy,
• intensywności zabudowy,
• rodzaju obiektów,
• parametrów urbanistycznych.

Kiedy mówi się o budynku kubaturowym?

Nie każdy obiekt budowlany jest określany w ten sposób.

Budynek kubaturowy to obiekt posiadający ściany, dach oraz zamkniętą przestrzeń wewnętrzną, której objętość można jednoznacznie określić. W praktyce większość budynków, z których korzystamy na co dzień, spełnia tę definicję. Do tej grupy należą zarówno niewielkie domy jednorodzinne, jak i ogromne hale produkcyjne czy centra logistyczne.

Dlaczego kubatura ma wpływ na koszty budowy i eksploatacji?

Większa kubatura oznacza większą ilość przestrzeni do ogrzania, schłodzenia lub wentylowania.

Przekłada się to bezpośrednio na koszt realizacji inwestycji oraz późniejsze rachunki za energię.

Projektanci analizują kubaturę między innymi przy doborze:

• źródła ogrzewania,
• klimatyzacji,
• wentylacji,
• instalacji przeciwpożarowych,
• izolacji termicznej.

Pro tip

Dom o wysokich sufitach może wyglądać efektownie, ale będzie wymagał większej ilości energii do ogrzania niż budynek o tej samej powierzchni i niższych pomieszczeniach.

Jak inwestycje kubaturowe wpływają na rozwój miast?

Rozwój miast w ogromnym stopniu opiera się na realizacji nowych budynków.

Inwestycje kubaturowe obejmują budowę obiektów mieszkalnych, handlowych, usługowych, przemysłowych oraz użyteczności publicznej. To właśnie dzięki nim powstają nowe osiedla, szkoły, centra logistyczne, biurowce czy szpitale.

Rozwój inwestycji kubaturowych wpływa również na rynek pracy, wartość nieruchomości oraz rozwój całej infrastruktury miejskiej.

Najczęściej zadawane pytania o kubaturę budynku

Czy kubatura obejmuje poddasze?

Tak, jeśli zgodnie z przyjętymi zasadami stanowi ono część budynku uwzględnianą przy obliczeniach. Sposób liczenia zależy od celu wykonywania obliczeń oraz obowiązujących norm.

Jaką jednostkę ma kubatura?

Kubaturę wyraża się w metrach sześciennych (m³). Jest to jednostka objętości.

Czy garaż wlicza się do kubatury budynku?

Najczęściej tak, ponieważ stanowi część bryły budynku. Szczegółowe zasady zależą od rodzaju dokumentacji i przyjętej metody obliczeń.

Czy kubatura wpływa na charakterystykę energetyczną?

Tak. Jest jednym z parametrów wykorzystywanych przy obliczaniu zapotrzebowania budynku na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji czy chłodzenia.

Czy każdy obiekt budowlany jest obiektem kubaturowym?

Nie. Do obiektów kubaturowych zalicza się przede wszystkim budynki posiadające zamkniętą przestrzeń wewnętrzną. Drogi, mosty czy sieci uzbrojenia terenu nie są traktowane jako obiekty kubaturowe.