Okazja! Umowa do maja 2025, 60 stanowisk

34 236,71 zł | 43,19 zł/m² | 792,7 m² | 7 pom.
Nr: 5161/2082/OLW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Przeznaczenie
Biurowe
Cena
7 927 €
Powierzchnia
792,7 m²
Cena za m²
10 €
Koszty eksploatacyjne (m²)
17 zł
Piętro
9
Klasa budynku
A
Liczba pięter
14
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Recepcja
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Klimatyzacja
TAK
Otwierane okna
TAK
Open Space
TAK
Liczba pomieszczeń
7
Wysokość pomieszczeń (cm)
285
Zaplecze socjalne
TAK

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Fabryczna

OPIS: Do wynajęcia od zaraz moduł biurowy 792 mkw. (podnajem) w nowoczesnym kompleksie biurowym kl. A+, Carbon Tower. Powierzchnia zaaranżowana i gotowa do wprowadzenia. Biuro podzielone na recepcję, 2 open space, 2 sale konferencyjne, 3 gabinety, wyposażony aneks kuchenny ze strefą chill out i toalety. Do powierzchni przynależy 11 miejsc parkingowych.

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina/winyl, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu, tryskacze, uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 6 wind, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, punkt przedszkolny, zasilanie 2-kierunkowe bypasowane. Wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm (brutto: 361 cm). 4 kondygnacje parkingowe, dające łącznie 377 miejsc parkingowych. 1 miejsce parkingowe/50 mkw. wynajętej powierzchni. Certyfikat BREEAM Very Good.

ATUTY: Do wprowadzenia od zaraz. Umowa do maja 2025 (z możliwością przedłużenia). Wysoki standard, bliskość centrum. W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy.

DLA KOGO OFERTA? Powierzchnia idealna dla branży IT, BPO/SSC.

WARUNKI NAJMU:
- efektywny czynsz najmu: 10,00 €/mkw. netto + opłaty ekspl.: 17,00 PLN netto/mkw. + powierzchnie wspólne: 4,7% + prąd, ogrzewanie, woda.
- okres najmu: do maja 2025, możliwość przedłużenia okresu najmu
- kaucja 3-mies. brutto (łącznie z kosztami ekspl.).
- miejsca parkingowe: 11 miejsc po 82,7 € netto/m-c.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość