Magazyn 560 mkw. + biura 74 lub 160 mkw.

11 200 zł | 20 zł/m² | 560 m²
Nr: 2401/2082/OOW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Cena
11 200 zł
Powierzchnia
560 m²
Cena za m²
20 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
4 zł
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
15
Min. okres najmu (w latach)
3
Przeznaczenie (obiekt)
Magazynowe
Pow. magazynowa
560
Instalacja przeciwp.
TAK
Teren ogrodzony
TAK
Woda
TAK
Dojazd dla TIRów
TAK
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Stan budynku
Idealny
Rok budowy
2019
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Parking naziemny
TAK
Monitoring
TAK
Gaz
TAK
Prąd
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Wysokość składowania (m)
6,3
Plac manewrowy
TAK
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m²)
5000
Świetliki
TAK
Oświetlenie
TAK
Brama poziom 0
TAK
Szerokość bramy
4,5
Wysokość bramy
4,2
Ogrzewanie
TAK
Przydział mocy energia elektryczna (KW)
30

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Rzeplin, gm. Żórawina. 5 km od węzła A4 Wschód, 9 km od węzła A4 Bielany, 4 km od granic administracyjnych Wrocławia

OPIS: Do wynajęcia odrębny moduł magazynowy 560 mkw. + powierzchnia biurowa 74 lub 160 mkw. (w zależności od potrzeb najemcy), o przeznaczeniu magazynowym lub produkcyjnym. Powierzchnia zaprojektowana pod magazynowanie 700 palet. Magazyn znajduje się w parku przemysłowym, położonym i widocznym bezpośrednio z autostrady A4. Obiekt dostępny od marca 2019 r.

STANDARD: Brak słupów, wysokość składowania: od 6,30 do 7,60 m, świetliki, wentylacja, ogrzewanie (nagrzewnice gazowe), brama "0" (w. x sz. 4,2 m x 4,5 m), posadzka niepyląca, hydranty, woda, prąd, gaz. Przydział mocy dla modułu: 30 kW (możliwość powiększenia). Zaplecze socjalne pod produkcję, monitoring, teren ogrodzony, plac manewrowy, parking, szerokie drogi dojazdowe dla TIR. Biuro open space, wyposażone w węzeł sanitarny, przeznaczone do adaptacji (opcjonalnie).

ATUTY: Miejsce na reklamy widoczne z A4, możliwość ekspansji na sąsiednie moduły magazynowe w kolejnych etapach inwestycji. Możliwe magazynowanie 700 palet.

CZYNSZ: Magazyn: 20 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 4,75 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. Biura: 39 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl: 4,75 PLN netto/mkw. + media wg faktycznego zużycia. Podane stawki czynszu stanowią wartość czynszu efektywnego, po uwzględnieniu okresu wolnego od czynszu. Szczegóły finansowe wraz z dedykowaną ofertą zostaną przedstawione po prezentacji obiektu. Kaucja 3-miesięczna. Okres najmu: 3 lub 5 lat.

DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość