Magazyn 448 mkw. + pow. biur.-socj.: 227 mkw.

1 600 000 zł | 2 368 zł/m² | 675,6 m² | 11 pom.
Nr: 57/2082/OOS
Na sprzedaż

Szczegóły oferty

Cena
1 600 000 zł
Powierzchnia
675,6 m²
Powierzchnia działki
879,4
Cena za m²
2 368 zł
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
10
Pow. magazynowa
448,5
Liczba miejsc park.
10
Teren ogrodzony
TAK
Internet
TAK
Woda
TAK
Typ hali
Murowana
Dojazd dla TIRów
TAK
Rodzaj budynku
Magazynowo-biurowy
Stan budynku
Dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Parking naziemny
TAK
Teren ogrodzony
TAK
Prąd
TAK
Kanalizacja
TAK
Wentylacja
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Wysokość składowania (m)
4,6
Plac manewrowy
TAK
Posadzka
Pyląca
Suwnice
TAK
Nośność suwnicy (kg)
1500
Brama poziom 0
TAK
Ogrzewanie
TAK
Przydział mocy energia elektryczna (KW)
55

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, 2 km od zjazdu z AOW

OPIS: Do sprzedaży niezależny obiekt magazynowo - biurowy położony we Wrocławiu - Fabrycznej, 2 km od AOW (zjazd Stadion). Budynek o pow. użytkowej 675,6 mkw. na działce o pow. 1555 mkw., podzielony na cz. magazynowo - produkcyjną: 448,5 mkw. oraz zaplecze biurowo - socjalne: ok. 227 mkw. (4 pokoje biurowe, sala konf., aneks kuchenny + jadalnia, toalety). Powierzchnia magazynowa podzielona na 5 modułów: 204 mkw. z bramą 3x4m, 68,5 mkw. z bramą i suwnicą 1,5T, 68,5 mkw., 92 mkw. i 30 mkw. Istnieje możliwość połączenia wszystkich modułów magazynowych w jedną otwartą przestrzeń oraz powiększenia magazynu o część socjalną. Obiekt można powiększyć poprzez dobudowanie modułu o wielkości 108 mkw. (6x18m).

STANDARD: Magazyn: wysokość hali od 4,15 do 4,6 m. 2 bramy wjazdowe (większa: 3x4m), suwnica 1,5T, zaplecze socjalne pod produkcję. Przydział mocy: 55 kW (do dyspozycji 350 kW). Biura + cz. socjalna: wentylacja, okablowanie, zaplecze socjalne, otwierane okna, wysokość 3m, panele na podłogach, ogrzewanie centralne elektryczne. Do obiektu doprowadzona kanalizacja, sieć wodociągowa, energetyczna, budynek ocieplony. Przy budynku parking dla ok. 10 aut,

CENA: 1,6 mln PLN netto.

ATUTY: Bliskość AOW, duży przydział mocy. Niskie opłaty: prąd (ryczałt): ok. 400 PLN/m-c (w tym ogrzewanie). Duża ilość miejsc parking. przy budynku. Możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe 108 mkw.

DLA KOGO? Magazyn, hurtownia, produkcja.

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verson.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość