Dom w Nizinach z możliwością wykonania "pod klucz"

449 000 zł | 3 938 zł/m² | 114 m² | 4 pokoje
Nr: 1721/2082/ODS
Na sprzedaż

Szczegóły oferty

Cena
449 000 zł
Powierzchnia
114 m²
Powierzchnia zabudowy
114
Powierzchnia działki
3890
Cena za m²
3 938 zł
Rynek
Wtórny
Stan nieruchomości
Surowy zamknięty
Typ domu
Wolnostojący
Stan budynku
Stan deweloperski
Droga dojazdowa
Utwardzona
Liczba pięter
1
Garaż
TAK
Kształt działki
Trapez
Dach
Dachówka betonowa
Gaz
TAK
Prąd
TAK
Klimatyzacja
TAK
Kominek
TAK
Sauna
TAK
Rodzaj ogrzewania
Gazowe
Liczba pokoi
4
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Garderoba
TAK
Liczba tarasów
2

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Dolnośląskie, gm. Oborniki Śląskie, Niziny

"DOM KATARZYNA" WOLNOSTOJĄCY w Nizinach z możliwością wykonania "pod klucz"

OPIS: Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 114 m2 na malowniczej działce nad strumykiem o powierzchni działki 3890 m2 w miejscowości o walorach uzdrowiskowych Niziny. Jest to klasyczny parterowy dom. Nieruchomość składa się z 4 pokoi na jednej kondygnacji: z salonu z jadalnią i otwartą kuchnią, 2 sypialni i gabinetu, łazienki, wc i pomieszczenia gospodarczego (tzw. spiżarni). Do gabinetu można zrobić osobne wejście od strony wiaty wraz z dostępem do łazienki, co jest ogromnym atutem nieruchomości. W bryle budynku garaż 2 stanowiskowy. 2 tarasy: jeden od strony rzeczki, drugi częściowo zadaszony od strony ogrodu, zapewnią doskonałe warunki do odpoczynku na łonie natury.
Dom wybudowany jest z materiału poroterm 24 cm i ocieplony 15 cm niebieskim steropianem w instalacjach pionowych i poziomych. Dachówka betonowa typu Braas z powłoką Lumino, podbitka dachowa drewniana. Rynny stalowe. Przewidziane jest ogrzewanie 2 funkcyjnym piecem gazowym z gazu z butli wraz z ogrzewaniem podłogowym. Szambo ekologiczne. Drzwi wewnętrze z tzw. wysokiej półki.
Na życzenie można wykonać: kominek w dowolnym miejscu, saunę, klimatyzację, centralny odkurzacz.
Istnieje możliwość obejrzenia wcześniejszych inwestycji tego dewelopera.

ATUTY: Niziny to atrakcyjnie usytuowana miejscowość. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej osadzie domów. Położona jest na uboczu dróg, ok. 2 km od Urazu, 14 km od Brzegu Dolnego, 10 km od Obornik Śląskich, 25 km od Wrocławia. W sąsiedztwie jezioro Jary z oazą ptactwa wodnego i Zalew Prężycki, który daje idealne miejsce do wypoczynku nad wodą dla żeglarzy, kajakarzy, wioślarzy, motorowodniaków i wędkarzy. Dom położony pod lasem, idealnie dla biegaczy, spacerowiczów oraz grzybiarzy. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, 3 sklepy, port na Odrze, restauracja, kościół.

Inwestycja położona jest w uroczym otoczeniu zieleni. Daje ogromne możliwości aranżacyjne, a jednocześnie pozwala w 35 min. dostać się do Wrocławia. W miejscowości ma powstać osiedle niskich domów w rzadkiej zabudowie zapewniających ciszę i intymność.

Dom oddawany jest w stanie deweloperskim. Istnieje również mozliwość wykonania "pod klucz" na zlecenie klienta.

CENA: * stan obecny surowy zamknięty: 449.000 zł
* stan deweloperski: 549.000 (w tym: ogrzewanie podłogowe, wszystkie instalacje z gazową włącznie i zamontowanym piecem II funkcyjnym)
* stan "pod klucz": 624.000 (z możliwością wyboru materiałów do wykończenia).

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ? Idealny dla 2-3 osobowej rodziny.

POLECAM: Zapraszam na prezentację.

KONTAKT: Przemysław Święch | 533 335 110 | p.swiech@verso.com.pl | Verso Nieruchomości

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość