Biuro 292 mkw., open space, 7 miejsc parking.

12 887 zł | 44 zł/m² | 292,9 m² | 1 pom.
Nr: 4288/2082/OLW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Cena
12 887 zł
Piętro
3
Powierzchnia
292,9 m²
Cena za m²
44 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
15 zł
Liczba pomieszczeń
1
Open Space
TAK
Wysokość pomieszczeń (cm)
270
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Liczba miejsc park.
7
Klasa budynku
A
Liczba pięter
6
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Ochrona
TAK
Teren ogrodzony
TAK
Monitoring
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Recepcja
TAK
Wentylacja
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wykładzina
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Ogrzewanie
TAK
Otwierane okna
TAK

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska, przy estakadzie Gądowiance

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 292,9 mkw. na 3 p. w nowoczesnym kompleksie biurowym. Powierzchnia open space z własnym aneksem kuchennym. Możliwa dowolna aranżacja powierzchni "pod klucz" wg potrzeb najemcy (budżet na fit-out: 1000 PLN/mkw.). Toalety w części wspólnej.

STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina lub płytki na podłodze, podział ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, czujniki dymu, otwierane okna. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja, 3 windy, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Do dyspozycji najemców rowerownia, z prysznicem i szatnią, kantyna, przedszkole. Parking podziemny i naziemny.

ATUTY: Dostępne 7 miejsc parkingowych. Bardzo dobra komunikacja, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bezpieczeństwo obiektu zapewnia recepcja, ochrona fizyczna, kontrola dostępu i instalacje alarmowe.

DLA KOGO: IT/telecom, kancelaria prawna, branża finansowa.

CZYNSZ: 10,22 € netto/mkw. (ok. 44 PLN netto/mkw. - czynsz efektywny, przy uwzględnieniu wakacji czynszowych) + pow. wspólne: 5% + opłaty eksploatacyjne: 15,5 PLN netto/mkw. + opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja). Miejsce w garażu podziemnym: 50 € netto/m-c. Okres najmu: min. 3 lata. Kaucja 3-miesięczna. Wolne od zaraz (ok. 3-5 m-cy potrzebne na aranżację).

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verson.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość