199 mkw., loft, open space, 4 miejsca parking.

10 945 zł | 55 zł/m² | 199 m² | 1 pom.
Nr: 4662/2082/OLW
Pod wynajem

Szczegóły oferty

Cena
10 945 zł
Piętro
2
Powierzchnia
199 m²
Cena za m²
55 zł
Koszty eksploatacyjne (m²)
16 zł
Liczba pomieszczeń
1
Open Space
TAK
Wysokość pomieszczeń (cm)
340
Rynek
Wtórny
Przeznaczenie
Biurowe
Liczba miejsc park.
4
Klasa budynku
A+
Liczba pięter
5
Winda
TAK
Parking naziemny
TAK
Parking podziemny
TAK
Ochrona
TAK
Monitoring
TAK
Kontrola dostępu
TAK
Recepcja
TAK
Wentylacja
TAK
Klimatyzacja
TAK
Wykładzina
TAK
Okablowanie telefoniczne
TAK
Sieć komputerowa
TAK
Zaplecze socjalne
TAK
Ogrzewanie
TAK
Otwierane okna
TAK

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki, ul. Krakowska

OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 199 mkw. na 2 p. w budynku biurowym kl. A+. Dostępny moduł to powierzchnia open space z możliwością dowolnej aranżacji (open space, pomieszczenia zamknięte, sale konferencyjne, indywidualne toalety, aneks kuchenny, serwerownia, itp). Budynek w stylu loft. Powierzchnia dostępna w terminie 3-4 m-cy od podpisania umowy.

STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity (opcjonalnie), podnoszone podłogi, wykładzina, ścianki działowe, okablowanie teleinformatyczne, uchylne okna. W budynku recepcja, 2 windy, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych, teren strzeżony. Taras na ostatniej kondygnacji, zielone otoczenie budynku. Parking zapewniający 1 dedykowane miejsce na 55 mkw. wynajętej powierzchni.

ATUTY: Budynek o niepowtarzalnym, industrialnym klimacie loftu. Energooszczędne systemy klimatyzacyjne i grzewcze. Parking podziemny (62 miejsca) i naziemny (39 miejsc). Toalety w cz. wspólnej. Open space do dowolnej aranżacji. Planowana kantyna w budynku. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej. Bardzo dobra komunikacja.

DLA KOGO? Branża IT/telecom, call center, BPO/SSC, itp.

CZYNSZ: 55 PLN netto/mkw. + opłaty ekspl.: 16 PLN netto/mkw. + współczynnik pow. wspólnej: ok. 4 % + opłaty licznikowe (ogrzewanie, prąd, woda, ścieki). Preferowany okres najmu: 5 lat, kaucja 3 mies. 1 miejsce w parkingu podziemnym: 200 PLN netto/m-c, naziemnym: 150 PLN netto/m-c.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

+ Pokaż więcej

Mapa

Wyślij wiadomość