brama "0"+ dok, magazyn: 782 mkw. + biuro 147 mkw.

Magazyn | Wynajem | Wrocław-Fabryczna Graniczna

19 321,52 PLN

Cena
19 321,52 PLN
Cena za m2
24 PLN
Powierzchnia
782,10 m2
Powierzchnia biurowa
147.2
Rok budowy
2021
Numer oferty
69/2082/OHW

Opis

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 4 km do A8/S8

OPIS: Do wynajęcia magazyn 782 mkw., + biuro 147 mkw. z bezpośrednim przejściem na część magazynową.
MAGAZYN: Dostęp przez 1 dok i 1 bramę 0. 
BIURO: Gotowe do wprowadzenia, podzielone na open space, 4 pomieszczenia biurowe (sale konf., gabinety), wyposażony aneks kuchenny i toalety. Wysoki standard.

STANDARD magazynu: Wysokość składowania: 10 m, siatka słupów, ogrzewanie, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., system oddymiania, klapy dymowe, świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, dok, brama "0", oświetlenie LED, woda, prąd, kanalizacja. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking.

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 4 km do autostrady A8/S8.

WARUNKI NAJMU:
MAGAZYN: czynsz efektywny: 5,72 € netto/mkw. + service charge: 10,50 PLN netto/mkw.
BIURO: czynsz efektywny: 12,83 € netto/mkw. + service charge: 10,50 PLN netto/mkw.
- miejsca parkingowe: w cenie 35,00 €/1 miejsce
- duża reklama na elewacji: 145 € netto/m-c
- media: prąd, woda, ogrzewanie wg faktur proporcjonalnie do powierzchni lub na podstawie podliczników
- okres najmu: do uzgodnienia


KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Michał Kondas

Michał Kondas

Dyrektor Działu Nieruchomości Komercyjnych

Licencja: 15712

Dodatkowe informacje

Stan budynku
Idealny
Posadzka
Bezpyłowa
Wysokość składowania (m)
10
Zaplecze socjalne
Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję
Tak
Świetliki
Tak
Alarm
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Teren strzeżony
Tak
Teren ogrodzony
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com