Hala produkc., biura, ekspozycja, bezpośr. zjazd

Magazyn | Sprzedaż | Groblice, Spółdzielcza

3 550 000 PLN

Cena
3 550 000 PLN
Cena za m2
5 735 PLN
Powierzchnia
619 m2
Powierzchnia biurowa
435
Pow. działki
4 936 m2
Numer oferty
5/2082/OHS

Opis

LOKALIZACJA: Groblice, 10 km od Wrocławia. 14 km do autostrady A4 (węzeł Krajków). Bezpośrednio przy DK94

OPIS: Do sprzedaży grunt 4936 mkw. zabudowany budynkiem produkcyjno - magazynowym 619 mkw. wraz z rozpoczętą budową przyległego budynku biurowo - wystawienniczego 435 mkw. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej 94. Hala z przeznaczeniem pod magazynowanie, produkcję, logistykę, itp. Obiekt świetnie wyeksponowany, z bezpośrednim zjazdem z obu stron drogi.
Działka ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Duża ilość miejsc parkingowych, plac manewrowy dla TiRów, Bezpieczeństwo zapewnia monitoring i instalacja alarmowa. Teren oświetlony. 

STANDARD:
Hala - istniejąca:
- wysokość 5 m w najniższym punkcie
- brama "0" (sz. x w.  3,50 x 4,65 m), dodatkowa brama z tylu magazynu do zaplanowanej wiaty (pow. 131 mkw.)
- media: prąd: 80 kW, zaprojektowane przyłącze gaz., woda, wbudowane szambo. Wykonana kanalizacja deszczowa i sanitarna zgodnie z projektem.
- obciążenie ogniowe: ≤ 500 MJ/mkw. (PM 500)
- magazyn bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym dzięki bocznym świetlikom.

Do wybudowania/zagospodarowania zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę pozostaje:
- budynek biurowy (obecnie wybudowany parter): 3 kondygnacje podzielone na biura, showroom, zaplecze socjalne. Na poddaszu możliwa funkcja mieszkalna.
- wiata 131 mkw. z tyłu magazynu,
- zagospodarowanie terenu - wyłożenie kostką.

Możliwość dokończenia inwestycji z pomocą sprzedającego - do etapu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
CENA: 3 550 000 PLN netto. 

KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Michał Kondas

Michał Kondas

Dyrektor Działu Nieruchomości Komercyjnych

Licencja: 15712

Dodatkowe informacje

Typ hali
Płyta warstwowa
Stan budynku
Bardzo dobry
Wysokość składowania (m)
5
Posadzka
Bezpyłowa
Nośność posadzki (kg/m2)
5000
Zaplecze socjalne
Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję
Tak
Świetliki
Tak
Przydział mocy energia elektryczna (KW)
80
Czujniki dymu
Tak
Alarm
Tak
Monitoring
Tak

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com