Biuro z witrynami, łatwy dostęp dla klientów

Lokal | Wynajem | Wrocław-Fabryczna ul. Legnicka

4 272,56 PLN

Cena
4 272,56 PLN
Cena za m2
52 PLN
Powierzchnia
80,70 m2
Piętro
1 /
Liczba pokoi
4
Numer oferty
5747/2082/OLW

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka

OPIS: Do wynajęcia biuro z witrynami 80,70 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B. Wejście do lokalu z tarasu zewnętrznego - łatwy dostęp dla klientów. Możliwość wjazdu windą przez recepcję budynku. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia: 2 open space, salę konferencyjną, gabinet, pomieszczenie przeznaczone na mini aneks kuchenny i toalety. Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami najemcy. 

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina, możliwość podziału ściankami, okablowanie strukturalne, czujniki dymu, otwierane okna. W budynku recepcja, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

ATUTY: Rozpoznawalna lokalizacja, parking wokół budynku, bardzo dobra komunikacja. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy (przebudowa ścianek działowych).

WARUNKI NAJMU
- czynsz: 12,50 € netto/mkw.
- opłaty eksploatacyjne: 20,00 PLN netto/mkw.
- opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie).
- udział w powierzchniach wspólnych: 5,00%
- przewidziane zachęty finansowe
- kaucja 3-miesięczna.
- okres najmu: 3 lub 5 lat
- miejsce parkingowe: parking naziemny: 60 € netto/1 miejsce, podziemny: 70 € netto/1 miejsce.
Ostateczna oferta zostanie potwierdzona po spotkaniu i przedstawieniu potrzeb aranżacyjnych najemcy.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Krzysztof Strembicki

Krzysztof Strembicki

Associate Director | Ekspert Rynku Biurowego

Dodatkowe informacje

Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak

Lokalizacja

Ta oferta należy do inwestycji…

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com