Biuro z tarasem, do wprowadzenia, duży parking

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska, przy estakadzie Gądowiance

OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 270 mkw. na 3 p. w nowoczesnym kompleksie biurowym. Powierzchnia składa się z recepcji, 2 open space, 2 gabinetów, sali konferencyjnej i własnego aneksu kuchennego. Toalety w cz. wspólnej. Do lokalu przynależy własny taras. Biuro odświeżone i gotowe do wprowadzenia. Do dyspozycji najemcy również salki konf. i salki spotkań na powierzchni coworkingowej w budynku.
W budynku znajduje się infrastruktura dla rowerzystów, w tym rowerownia, z prysznicem i szatnią, a także przedszkole, paczkomat. Na terenie obiektu tereny zielone, strefa chillout z miejscem na grilla.

STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, czujniki dymu, częściowo otwierane okna. W budynku znajduje się reprezentacyjna recepcja, 3 windy, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking podziemny i naziemny. Stanowiska do ładowania aut elektrycznych.

ATUTY: Dostępna duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu stacja kolejowa, przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Przy budynku stacja wrocławskiego roweru miejskiego i ścieżki rowerowe.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 11,50 € netto/mkw.
- opłaty eksploatacyjne: 26,90 PLN netto/mkw.
- media: prąd, woda,
- udział w powierzchniach wspólnych: 4,96%
- min. okres najmu: 3 lata
- przewidziany pakiet zachęt w zależności od długości najmu, w tym wakacje czynszowe, budżet na fit-out.
- miejsca parkingowe: naziemne: 30 € netto/m-c, podziemne: 50 € netto/m-c,

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |