- Cena
- 15 000 PLN
- Cena za m2
- 60 PLN
- Powierzchnia
- 250 m2
- Piętro
- Parter /
- Przeznaczenie
- Biurowe
- Numer oferty
- 5738/2082/OLW
Opis
Wrocław, ul. Braniborska 10E
OPIS: Do wynajęcia lokal o znajdujący się na parterze w ciągu innych lokali handlowych.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia: ok. 250 m² (248,59 m²)
- Wysokość: ok. 3,0–3,4 m (miejscowo obniżenia do ok. 2,9 m)
- Piętro: parter
- Dostępność: lokal gotowy
- Stan: deweloperski (do aranżacji według potrzeb Najemcy)
WARUNKI NAJMU
- Czynsz: 15 000 zł netto / miesiąc
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 2 000 zł / miesiąc
- Media: prąd – licznik indywidualny
- VAT: zgodnie z obowiązującymi przepisami
PRZEZNACZENIE LOKALU Lokal z bardzo szerokim dopuszczeniem działalności:
- biuro
- usługi
- handel
- gastronomia – możliwość uzyskania koncesji A, B i C
STANDARD TECHNICZNY
- moc przyłączeniowa: 20 kW (możliwość zwiększenia – gastronomia)
- przygotowana wentylacja mechaniczna (kanały wywiewne)
- stolarka aluminiowa
- wylewka cementowa
- instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu
- instalacja wodno-kanalizacyjna doprowadzona do części sanitarnej
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT
- ścisłe centrum Wrocławia – ok. 12 minut pieszo od Rynku
- bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Wnętrz DOMAR (siłownia, szkoła tańca)
- świetna ekspozycja i dostępność
- w pobliżu linie autobusowe i tramwajowe, również w kierunku lotniska
- Braniborska 44 – 319 mieszkań
- Braniborska 10 – 446 mieszkań (w budowie, oddanie: 01.2027)
- Braniborska 55–68 – 400 mieszkań PRS
- Braniborska 80 – 388 mieszkań
IDEALNE POD:
- restaurację / bistro / kawiarnię
- showroom
- biuro klasy premium
- usługi medyczne, beauty, fitness, edukacyjne
Zapraszam na prezentację
KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@verso.com.pl|Verso NIeruchomości|
Radosław Dziubek
Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych i Usługowych
Licencja: 15944