- Cena
- 10 641,69 PLN
- Cena za m2
- 52 PLN
- Powierzchnia
- 201 m2
- Piętro
- 1 /
- Liczba pokoi
- 4
- Numer oferty
- 5748/2082/OLW
Opis
LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka
OPIS: Do wynajęcia biuro z witrynami 201 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B. Do lokalu prowadzą 3 wejścia z tarasu zewnętrznego - łatwy dostęp dla klientów. Możliwość wjazdu windą przez recepcję budynku. Obecnie powierzchnia podzielona na 2 lokale z możliwością ich połączenia w 1 lokal. Aktualny podział: Biuro nr 1 podzielone na 4 pomieszczenia: recepcję, open space, salę konferencyjną, gabinet, mini aneks kuchenny i toalety, biuro nr 2 podzielone na 3 pomieszczenia: 2 open space, 1 gabinet i toalety. Możliwa aranżacja zgodnie z potrzebami najemcy.
STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina, możliwość podziału ściankami, okablowanie strukturalne, czujniki dymu, otwierane okna. W budynku recepcja, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
ATUTY: Rozpoznawalna lokalizacja, parking wokół budynku, bardzo dobra komunikacja. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy (przebudowa ścianek działowych).
WARUNKI NAJMU
- czynsz: 12,50 € netto/mkw.
- opłaty eksploatacyjne: 20,00 PLN netto/mkw.
- opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie).
- udział w powierzchniach wspólnych: 5,00%
- przewidziane zachęty finansowe
- kaucja 3-miesięczna.
- okres najmu: 3 lub 5 lat
- miejsce parkingowe: parking naziemny: 60 € netto/1 miejsce, podziemny: 70 € netto/1 miejsce.
Ostateczna oferta zostanie potwierdzona po spotkaniu i przedstawieniu potrzeb aranżacyjnych najemcy.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
Krzysztof Strembicki
Associate Director | Ekspert Rynku Biurowego
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Ochrona
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Światłowód
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Podwieszane sufity
- Tak
Galeria zdjęć oferty
