Parter. Przy przystanku tramwajowym

Lokal | Wynajem | Wrocław-Śródmieście

7 698,75 PLN

Cena
7 698,75 PLN
Cena za m2
63 PLN
Powierzchnia
122 m2
Piętro
Parter / 5
Liczba pięter
5
Numer oferty
5663/2082/OLW

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki

OPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu.

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent.

WARUNKI NAJMU:
- powierzchnia lokalu: 122 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto
- czynsz: 15,50 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżet na fit out: do 250 €/mkw.),
- opłaty ekspl: 31,14 PLN netto/mkw.
- media wg liczników: prąd, woda,
- miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce
- okres najmu: min. 3 lata.
- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- dostępne od zaraz.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Krzysztof Strembicki

Krzysztof Strembicki

Associate Director | Ekspert Rynku Biurowego

Dodatkowe informacje

Recepcja
Tak
Monitoring
Tak
Ochrona
Tak
Kontrola dostępu
Tak
Światłowód
Tak
Czujniki dymu
Tak
Klimatyzacja
Tak
Podwieszane sufity
Tak
Podnoszone podłogi
Tak
Wysokość pomieszczeń (cm)
300

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com