- Cena
- 3 541 798,87 PLN
- Cena za m2
- 10 885 PLN
- Powierzchnia
- 325,37 m2
- Piętro
- Parter / 3
- Liczba pięter
- 3
- Numer oferty
- 1624/2082/OLS
Opis
Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska
Opis : Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 325,37 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Syryjskiej z przynależnym ogródkiem o powierzchni 79,26 m2.
Budynek oddany do użytku w 2024 roku Wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Wystawa okien 4 stronna: północ,południe wschód i zachód.
Ogrzewanie i woda miejska. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wentylacja mechaniczna. Posadzki cementowe. Sufity ocieplane wełna mineralną.
Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny.
Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowych zewnętrznych (za szlabanem) w cenie 40 000 zł brutto.
Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji m.in.: opieka nad dzieckiem, gastronomia, biura, handel detaliczny, pracownie artystyczne, poradnie i pracownie medyczne oraz zakłady lecznicze dla zwierząt czy produkcja drobna.
Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe.
Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, media miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (wykonana instalacja).
Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja.
Cena : 3 541 800 PLN netto do negocjacji !!!
Michał Zagórski
Doradca ds. Rynku Mieszkaniowego