325 m2, 4 strony świata, budynek z 2024

Lokal | Sprzedaż | Wrocław-Krzyki

3 541 798,87 PLN

Cena
3 541 798,87 PLN
Cena za m2
10 885 PLN
Powierzchnia
325,37 m2
Piętro
Parter / 3
Liczba pięter
3
Numer oferty
1624/2082/OLS

Opis

Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska

Opis : Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 325,37 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Syryjskiej z przynależnym ogródkiem o powierzchni 79,26 m2.

Budynek oddany do użytku w 2024 roku Wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Wystawa okien 4 stronna: północ,południe wschód i zachód.

Ogrzewanie i woda miejska.  Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wentylacja mechaniczna. Posadzki cementowe. Sufity ocieplane wełna mineralną. 

Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny. 

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowych zewnętrznych (za szlabanem) w cenie 40 000 zł brutto.

Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji m.in.:  opieka nad dzieckiem, gastronomia, biura, handel detaliczny, pracownie artystyczne, poradnie i pracownie medyczne oraz zakłady lecznicze dla zwierząt czy produkcja drobna.

Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe.  

Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, media miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (wykonana instalacja).

Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja.

Cena : 3 541 800 PLN netto do negocjacji !!!

Michał Zagórski

Michał Zagórski

Doradca ds. Rynku Mieszkaniowego

Dodatkowe informacje

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Verso Nieruchomości sp. z o. o. z siedzibą przy Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@verso.com.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com