- Cena
- 2 486 884,55 PLN
- Cena za m2
- 10 538 PLN
- Powierzchnia
- 235,97 m2
- Piętro
- Parter / 3
- Liczba pięter
- 3
- Numer oferty
- 1665/2082/OLS
Opis
Lokalizacja : Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Syryjska
Opis : Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 235,97 m2 na parterze nowego budynku przy ulicy Syryjskiej.
Budynek oddany do użytku w 2024 roku Wysokość pomieszczeń to 3,5 m. Powierzchnia obejmuje 3 lokale (U1- 70,37m2, U6-103,19m2, U7-62,41m2)
Ogrzewanie i woda miejska. Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. Wentylacja mechaniczna. Posadzki cementowe. Sufity ocieplane wełna mineralną.
Powierzchnie z możliwością elastycznej aranżacji: open space, gabinety, sale konferencyjne, własny aneks kuchenny i własny węzeł sanitarny.
Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca parkingowych zewnętrznych (za szlabanem) w cenie 40 000 zł brutto. Łączny koszt dodatkowy w przypadku 3 lokali objętych ofertą to 120 000 zł brutto.
Możliwość umieszczenia reklamy na zewnętrznych oknach.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji m.in.: opieka nad dzieckiem, gastronomia, biura, handel detaliczny, pracownie artystyczne, poradnie i pracownie medyczne oraz zakłady lecznicze dla zwierząt czy produkcja drobna.
Najważniejsze informacje: Witryny od ulicy. Narożne usytuowanie lokalu. Okna PCV 3 szybowe.
Standard : winda, kontrola dostępu, światłowód, wentylacja mechaniczna, media miejskie. Klimatyzacja we własnym zakresie (wykonana instalacja).
Dla kogo oferta ? Placówki medyczne, biura, lokale usługowe, edukacja.
Cena : 2 486 PLN netto do negocjacji !!!
Michał Zagórski
Doradca ds. Rynku Mieszkaniowego