Cena100 857,05 PLN
Cena za m213,34 PLN
Powierzchnia7 560 m2
Powierzchnia biurowa200
Rok budowy2025
Przeznaczenie (obiekt)Magazynowe
Rodzaj budynkuMagazynowo-biurowy
Koszty eksploatacyjne (m2)4,80 PLN
Szczegóły oferty
Opis
English version below
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do A4/A8 węzeł Poludnie, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia.
OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 7560 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości.
STANDARD
Magazyn:
- Wysokość netto: 12m,
- dostęp: 10 doków, 2 bramy "0",
- posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7T/mkw.,
- obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw.
- świetliki 2 %
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- siatka słupów 12 x 22,5 m
- tryskacze, klapy dymowe.
- zwiększona izolacja cieplna
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
- Certyfikat BREEAM Excellent, zielona energia, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, technologia niskoemisyjna, oświetlenie LED, zbieranie wody deszczowej itp.
Biura i część socjalna
- biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 150 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 4-5 miesięcy,
- możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami.
WARUNKI NAJMU:
- magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,00 - 3,30 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r. brak podatku od nieruchomości)
- biura/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r.)
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 5 lat
- dostępność: Q3.2025
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |
Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.
LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do A4/A8 węzeł Poludnie, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia.
OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 7560 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości.
STANDARD
Magazyn:
- Wysokość netto: 12m,
- dostęp: 10 doków, 2 bramy "0",
- posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7T/mkw.,
- obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw.
- świetliki 2 %
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- siatka słupów 12 x 22,5 m
- tryskacze, klapy dymowe.
- zwiększona izolacja cieplna
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
- Certyfikat BREEAM Excellent, zielona energia, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, technologia niskoemisyjna, oświetlenie LED, zbieranie wody deszczowej itp.
Biura i część socjalna
- biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 150 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 4-5 miesięcy,
- możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami.
WARUNKI NAJMU:
- magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,00 - 3,30 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r. brak podatku od nieruchomości)
- biura/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 4,80 PLN netto/mkw. (w 2025 r.)
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 5 lat
- dostępność: Q3.2025
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.
DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia.
KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |